区有施設のZEB化の促進

区有施設のZEB化を推進しています

目黒区は2050年のゼロカーボンシティの実現を目指して、区有施設の新築、改築、改修時におけるZEB（ネット・ゼロ・エネルギー・ビル）化を進めています。

 

 

 

 

ZEB（ネット・ゼロ・エネルギー・ビル）とは

• ZEBとは、「Net Zero Energy Building（ネット・ゼロ・エネルギー・ビル）の略称で、「ゼブ」と呼びます。快適な室内環境を維持しながら、省エネと創エネにより、建物で消費する一次エネルギーの年間収支をゼロにすることを目指した建物のことです。
• 建物の中では人が活動しているため、エネルギー消費量を完全にゼロにすることはできませんが、省エネによって使うエネルギーを減らし、創エネによって使う分のエネルギーをつくることで、エネルギー消費量を正味（ネット）でゼロにすることができます。
• ZEBには4つのランクがあり、上から「ZEB（ゼブ）」、「Nearly ZEB（ニアリーゼブ）」、「ZEB　Ready（ゼブレディー）」、「ZEB　Oriented（ゼブオリエンテッド）」となります。

環境省ZEB PORTAL（ゼブ・ポータル）

出典:環境省ZEB PORTAL（ゼブ・ポータル）

ZEBの定義表

段階	定性的な定義	定量的な定義（判断基準）
ZEB	年間の一次エネルギー消費量が正味ゼロまたはマイナスの建築物	以下の1から2の全てに適合した建築物 基準一次エネルギー消費量から50パーセント以上の削減（再生可能エネルギーを除く） 基準一次エネルギー消費量から100パーセント以上の削減（再生可能エネルギーを含む）
Nearly ZEB	ZEBに限りなく近い建築物として、ZEB Readyの要件を満たしつつ、再生可能エネルギーにより年間の一次エネルギー消費量をゼロに近付けた建築物	以下の1から2の全てに適合した建築物 基準一次エネルギー消費量から50パーセント以上の削減（再生可能エネルギーを除く） 基準一次エネルギー消費量から75パーセント以上100パーセント未満の削減（再生可能エネルギーを含む）
ZEB Ready	ZEBを見据えた先進建築物として、外皮の高断熱化及び高効率な省エネルギー設備を備えた建築物	再生可能エネルギーを除き、基準一次エネルギー消費量から50パーセント以上の一次エネルギー消費量削減に適合した建築物
ZEB Oriented	ZEB Readyを見据えた建築物として、外皮の高性能化及び高効率な省エネルギー設備に加え、更なる省エネルギーの実現に向けた措置を講じた建築物	以下の1および2の定量的要件を満たす建築物 該当する用途毎に、再生可能エネルギーを除き、基準一次エネルギー消費量から規定する一次エネルギー消費量を削減すること（注記1） （A） 事務所等、学校等、工場等は40パーセント以上の一次エネルギー消費量削減 （B） ホテル等、病院等、百貨店等、飲食店等、集会所等は30パーセント以上の一次エネルギー消費量削減 「更なる省エネルギーの実現に向けた措置」として、未評価技術（WEBPROにおいて現時点で評価されていない技術）を導入すること（注記2）

注記1：一次エネルギー消費量の対象は、平成28年省エネルギー基準で定められる空気調和設備、空気調和設備以外の機械換気設備、照明設備、給湯設備及び昇降機とする（「その他一次エネルギー消費量」は除く）。また、計算方法は最新の省エネルギー基準に準拠した計算方法又はこれと同等の方法に従うこととする。

注記2：未評価技術は公益社団法人空気調和・衛生工学会において省エネルギー効果が高いと見込まれ、公表されたものを対象とする。なお、未評価技術のリストは、今後、評価方法の更新や未評価技術の実証結果等を踏まえつつ、必要に応じて適宜見直すこととする。
（出所）経済産業省資源エネルギー庁「ZEBロードマップ検討委員会とりまとめ」（平成27年12月）、経済産業省資源エネルギー庁「ZEBロードマップフォローアップ委員会とりまとめ」（平成31年3月）より作成

区有施設におけるZEB化の実績

学校施設更新におけるZEBの達成状況